«Примерно две трети снижения приходится на рост процентных ставок. А около трети — на изменения в правилах расчета кредитоспособности, рекомендованные Управлением финансового надзора (KNF)», — пояснил Войцех Матысяк, руководитель группы анализа недвижимости PKO BP.
«Покупка квартиры в большом городе все больше становится роскошью для богатых» — утверждает «Dziennik Gazeta Prawna».
По словам Войцеха Матысяка, из-за снижения кредитоспособности поляков ситуация на рынке аренды «улучшается». В настоящее время, в результате этих факторов и притока беженцев, рентабельность аренды даже примерно на 1 п.п. выше, чем год назад, считает эксперт.
✔️То есть, по сути, аренда жилья для поляков становится довольно сомнительной альтернативой, так как и на этом рынке цены стремятся вверх, о чем сообщают сами читатели в комментариях к статье:
«Существует множество таких иностранных организаций, которые выкупают квартиры для краткосрочной или долгосрочной аренды. Кроме того, они повышают цены, скупая, например, несколько десятков квартир в одном жилом комплексе».