ВОПРОС: Я подарила сыну жилой дом, но он погиб. При удостоверении договора у нотариуса мы предусмотрели право отменить договор в случае смерти сына, но как это сейчас сделать?Зинаида А.
ОТВЕТ: Хорошо, что в нотариально удостоверенном договоре дарения Вы предусмотрели право дарителя отменить дарение в случае смерти одаряемого. Для отмены такого договора дарения необходимо обратиться к любому нотариусу.
Вам необходимо подать заявление. Оно составляется в двух экземплярах и должно содержать данные, позволяющие идентифицировать нотариально удостоверенный договор, дарение по которому отменяется:
- дату удостоверения договора;
- ФИО дарителя и одаряемого,
- ФИО нотариуса (с указанием его статуса и наименования нотариального округа или государственной нотариальной конторы), удостоверившего договор;
- номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий,
- предмет договора, его место нахождения.
Заявление подписывается собственноручно заявителем в присутствии нотариуса.
При удостоверении отмены дарения нотариус:
- проверяет факт смерти одаряемого.
- истребует договор, дарение по которому отменяется. В случае отсутствия подлинного документа такими документами может быть копия документа, заверенная в соответствии с законодательством.
- проверяет государственную регистрацию недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него.
Если договор, дарение по которому отменяется, и основанный на нем переход права собственности на недвижимое имущество зарегистрированы в организации по государственной регистрации, необходимо вновь пройти государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, но уже на имя дарителя, т.е. на Ваше.
Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа