ВОПРОС: У меня недавно умер отец (мать умерла пять лет назад). На имя отца оформлена квартира, жилой дом и земельный участок в деревне. Мы с сестрой договорились, что мне достанется квартира, а ей – жилой дом и земельный участок. Могу ли я отказаться от наследования своей доли в доме и земельном участке, а сестра соответственно от доли в квартире?
Елена В.
Ответ: отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается, так же, как и отказ от наследства с оговорками или под условием. Вы с сестрой можете принять наследство и произвести его раздел. Гражданский кодекс Республики Беларусь предоставляет право наследникам разделить по соглашению между собой наследственное имущество, которое находится в долевой собственности. Причём предусмотрены два вида нотариально удостоверенных соглашений о разделе наследства, заключённые:
а) до выдачи свидетельства о праве на наследство. Такое соглашение является основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство с указанием в свидетельстве конкретного имущества (Вы заключаете с сестрой соглашение до выдачи свидетельства о праве на наследство, согласно которому Вам переходит квартира, а сестре – жилой дом и земельный участок. После этого Вам будет выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, а сестре только на жилой дом и земельный участок. Далее Вам необходимо обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности на ваше имя в соответствующее агентство по государственной регистрации в срок не позднее трех месяцев со дня получения свидетельства о праве на наследство);
б) после выдачи свидетельства о праве на наследство, при условии, что оно заключено в течение 6 месяцев после выдачи свидетельства о праве на наследство. Такое соглашение является основанием для государственной регистрации наследниками их права на недвижимое имущество в соответствии с этим соглашением (Вы с сестрой получили свидетельство о праве на наследство на квартиру, жилой дом и земельный участок в равных долях. Затем в указанный срок вы заключаете соглашение о разделе: Вам квартира, сестре дом и земельный участок. Далее Вам необходимо обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности на ваше имя в соответствующее агентство по государственной регистрации в срок не позднее трёх месяцев со дня получения соглашения о разделе наследства).
При наличии завещания, в соответствии с которым наследодатель завещал наследникам конкретные вещи, соглашение о разделе наследства не может быть заключено. Каждый наследник наследует завещанную ему вещь.
Нотариус Брестского нотариального округа Н.В.Русецкас