Нотариальная контора

ВОПРОС: Я заключила договор займа, но подходит срок возврата, а мой заимодавец не берет трубку, кому мне вернуть свой долг?Ольга Н.

ОТВЕТ: В таком случае когда приходит срок выплаты, но заимодавец по каким-то причинам отсутствует и заемщик не может с ним связаться, вам, чтобы исполнить обязательства по договору, можно внести причитающуюся сумму в депозит нотариуса. И уже он известит об этом заимодавца и вернет займ.

К сведению, если наоборот должник не торопится возвращать деньги, нотариально удостоверенный договор упрощает взыскание долга: законом предусмотрен внесудебный порядок (при устной либо простой письменной форме вопрос решается через суд).

Для этого необходимо со своим экземпляром договора обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи, а после – сразу к судебному исполнителю.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: Хочу взять взаймы денег на покупку недвижимости, но хочу удостоверить договор займа у нотариуса, не хочу, чтобы меня ввели в заблуждение. Подскажите порядок и условия удостоверения такого договора? Мария Николаевна.

ОТВЕТ: Мария Николаевна, при нотариальном удостоверении договора займа у нотариуса, недобросовестная сторона будет лишена возможности ввести другую сторону в заблуждение и что-то не договорить. Т.е., дающий взаймы не сможет заложить в договор огромные проценты и штрафные санкции. Нотариус обратит на это ваше внимание, поможет просчитать итоговую сумму выплат, чтобы вы понимали, на что идете.

При нотариальном удостоверении договор займа заключают в трех экземплярах, один будет храниться у заимодавца, второй у заемщика, третий – в делах нотариуса. Нотариус устанавливает личности сторон, выясняет условия заключения договора, разъясняет права и обязанности, возможные последствия. В договоре займа указываются дата и место заключения договора, ФИО сторон и их адреса, паспортные данные, сумма займа и валюта (между физлицами допускаются займы в иностранной), срок возврата.

Он может быть любым – все по договоренности заемщика и заимодавца, но, если не установлен или определен моментом востребования, деньги необходимо вернуть в течение 30 дней со дня предъявления требования о возврате.

При заключении договора займа определяется порядок возврата (безналичная или наличная форма). Также рекомендуем предусматривать в договоре, каким будем заём, процентным или беспроцентным.

Договор займа – это реальный договор, то есть считается заключенным с момента передачи денег, а не достижения соглашения о такой передаче. Нотариус фиксирует в документе, что одна сторона передала другой определенную сумму, заимодавец и заемщик ставят подписи с расшифровкой.

Благодаря этому сводятся к минимуму шансы недобросовестного должника оспорить договор, ссылаясь на то, что он не получил в деньги или получил лишь часть. Беспроцентный заем, если иное не предусмотрено договором, можно вернуть досрочно, а вот тот, что предоставлен под проценты, получится выплатить раньше срока только с согласия заимодавца.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: Мой друг просит одолжить ему некоторую сумму денег, как правильно это сделать, от чего это зависит? Никита Г.

ОТВЕТ: Законом предусмотрена как простая письменная, так и устная форма заключения договора займа. Письменная форма допускается только между физлицами и только при займе до 10 базовых величин.

В подтверждение займа в устной форме может быть составлена расписка, которая удостоверяет передачу определенной суммы денег. Если заем выше 10 базовых или стороной по договору займа выступает юридическое лицо, договор должен быть заключен письменно.

Такой договор необязательно удостоверять у нотариуса, но многие решают себя дополнительно обезопасить. Чаще всего это происходит, когда передается крупная сумма, либо деньги передаются с последующим залогом какого-либо имущества (составляется нотариально и договор займа, и договор залога).

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

Участие в республиканской акции, посвященной Дню Конституции Республики Беларусь, примут все нотариусы Брестского нотариального округа.

В течение рабочего дня граждане могут обратиться в любую нотариальную контору и нотариальное бюро Брестской области и получить консультацию нотариуса по вопросам, входящим в его компетенцию,  в том числе оформления наследственных прав, составления завещаний, брачных договоров, отчуждения недвижимости, совершения исполнительных надписей, предоставления электронных документов для государственной регистрации юридических лиц или индивидуальных предпринимателей либо внесения изменений в устав (учредительный договор) и иным.

Обращаем внимание, что получить бесплатную правовую помощь можно как при личном обращении к нотариусу, так и по телефонам нотариальных контор и нотариальных бюро.

Полный список нотариальных контор и нотариальных бюро и время их работы можно уточнить на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

В этот же день в акции по бесплатному консультированию, которая будет проводиться в здании Брестской областной нотариальной палаты, специалистами главного управления юстиции Брестского облисполкома, отдела ЗАГС Брестского городского исполнительного комитета, Брестского областного управления фонда социальной защиты населения, нотариусами, адвокатами будут даны бесплатные консультации.

Жители областного центра и региона смогут получить ответы на вопросы, входящие в компетенцию нотариусов, адвокатов, органов принудительного исполнения, органов, регистрирующих акты гражданского состояния, управления фонда социальной защиты населения.

Акция будет проводиться по адресу: город Брест, улица Мицкевича, дом 3, с 14.30 до 16.00 часов. Телефон предварительной записи: 26-98-33.

Целью таких мероприятий является правовое просвещение населения и обеспечение защиты прав и законных интересов граждан.

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: Мы с мужем пришли к согласию о разделе имущества, которое мы наживали в браке, подскажите как это сделать и сколько стоит? Марина Н.

ОТВЕТ: Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли из него, может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением участников, их доли признаются равными.

Определить доли можно, как в самом соглашении о разделе имущества, так и получив у нотариуса по совместному письменному заявлению супругов свидетельство о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака. Супруги могут отступить от равенства долей в общем имуществе, и получить свидетельство о праве собственности не в равных долях. Условием выдачи свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака, является отсутствие спора в отношении имущества, нажитого супругами в период брака.

Свидетельство о праве собственности супругам (бывшим супругам) выдается нотариусом по месту нахождения недвижимого имущества.

Договор раздела имущества может быть удостоверен любым нотариусом. За удостоверение договора взыскивается нотариальный тариф в размере 500% базовой величины, за составление проекта договора – 100% базовой величины. За выдачу свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака, взыскивается нотариальный тариф в размере 100% базовой величины.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

Брачный договор – это письменное соглашение, заключаемое между лицами, вступающими в брак, или супругами, определяющее права и обязанности супругов в браке и (или) после его расторжения, которое подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а если его условия являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, то такой нотариально удостоверенный договор подлежит государственной регистрации.

Предметом брачного договора могут быть:

• соглашения об изменении режима общей совместной собственности супругов на долевую или собственность каждого супруга как на все имущество, нажитое супругами в период брака, так и на отдельные его виды;
• соглашения о невозможности признания имущества каждого из супругов (например, приобретенного до заключения брака) общей совместной собственностью супругов, если в период брака в имущество за счет общих средств супругов или личного имущества другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества;
• соглашения о порядке раздела имущества, являющегося общей совместной собственность супругов;
• соглашение, определяющие совместно-нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака;
• соглашения о правах и обязанностях супругов по взаимному содержанию, в т.ч. после расторжения брака;
• соглашения о взаимоотношениях между супругами, между родителями и детьми;
• иные соглашения.

Все заключенные между супругами соглашения должны соответствовать требованиям законодательства и не нарушать права и законные интересы других лиц.

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

23 февраля нотариусы Брестского нотариального округа бесплатно проконсультируют граждан по вопросам, связанным с совершением нотариальных действий.

Брестская областная нотариальная палата Белорусской нотариальной палаты проводит акцию по бесплатному консультированию, приуроченную ко Дню защитников Отечества и Вооруженных сил Республики Беларусь.

В течение дня все желающие могут обратиться в любую нотариальную контору и нотариальное бюро Брестской области и получить консультацию нотариуса по вопросам, входящим в его компетенцию, в том числе оформления наследственных прав, составления завещаний, брачных договоров, отчуждения недвижимости, совершения исполнительных надписей и иным.

Целью таких мероприятий является правовое просвещение населения и обеспечение защиты прав и законных интересов граждан.

Полный список нотариальных контор и нотариальных бюро и время их работы можно уточнить на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

25 января с 9.00 до 12.00 состоится прямая телефонная линия с заместителем председателя Брестской областной нотариальной палаты Белорусской нотариальной палаты Татьяной Валерьевной Бреской.

В часы проведения прямой телефонной линии можно получить консультацию нотариуса по вопросам, входящим в его компетенцию, в том числе оформления наследственных прав, составления завещаний, отчуждения недвижимости, удостоверения доверенностей, совершения исполнительных надписей и иным по телефону 8 (0162) 50 71 76.

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: Я подарила сыну жилой дом, но он погиб. При удостоверении договора у нотариуса мы предусмотрели право отменить договор в случае смерти сына, но как это сейчас сделать?Зинаида А.

ОТВЕТ: Хорошо, что в нотариально удостоверенном договоре дарения Вы предусмотрели право дарителя отменить дарение в случае смерти одаряемого. Для отмены такого договора дарения необходимо обратиться к любому нотариусу.

Вам необходимо подать заявление. Оно составляется в двух экземплярах и должно содержать данные, позволяющие идентифицировать нотариально удостоверенный договор, дарение по которому отменяется:

• дату удостоверения договора;

• ФИО дарителя и одаряемого,

• ФИО нотариуса (с указанием его статуса и наименования нотариального округа или государственной нотариальной конторы), удостоверившего договор;

• номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий,

• предмет договора, его место нахождения.

Заявление подписывается собственноручно заявителем в присутствии нотариуса.

При удостоверении отмены дарения нотариус:

• проверяет факт смерти одаряемого.

• истребует договор, дарение по которому отменяется. В случае отсутствия подлинного документа такими документами может быть копия документа, заверенная в соответствии с законодательством.

• проверяет государственную регистрацию недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него.

Если договор, дарение по которому отменяется, и основанный на нем переход права собственности на недвижимое имущество зарегистрированы в организации по государственной регистрации, необходимо вновь пройти государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, но уже на имя дарителя, т.е. на Ваше.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: Я одинокий человек, у меня нет родственников ни близких, ни дальних, но у меня есть сосед, который мне помогает. Много читал о вымороченном наследстве, думаю это мой случай. Кому достанется мое наследство? Никита Сергеевич

ОТВЕТ: Такое наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения соответствующего имущества, входящего в состав наследства. От имени административно-территориальной единицы выступает исполком с правами юридического лица, который является исполнительным и распорядительным органом на территории области, города, района, поселка, сельсовета.

В Вашей ситуации, Никита Сергеевич, а также в ситуации тех, у кого нет родственников, но есть кто-то, кто постоянно оказывает помощь, не оставляет без внимания и всячески поддерживает
(у вас это сосед), стоит задуматься о составлении завещания в пользу этого человека. В таком случае Ваше наследство точно не признают выморочным.

  Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: Умерла моя соседка, она приехала сюда в преклонном возрасте из Российской Федерации, после нее остался купленный ею жилой дом. У нее нет родственников, завещания она не оставила. В газете я прочитала, что такое наследство становится вымороченным. Почему наследство стало вымороченным, и кому оно достанется? Тамара Николаевна.

ОТВЕТ: Часто так получается, что умирает человек, а у него нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо все наследники отказались от наследства, либо никто из наследников не имеет права наследовать (недостойные наследники), либо наследники умерли до открытия наследства или одновременно с наследодателем, при этом нет ни подназначенных наследников, ни наследников по праву представления, и нет наследника, кто был зачат при жизни наследодателя, но родился после его смерти.

Выморочным может быть не все, а часть имущества умершего. Если наследников по закону нет, а завещание касается только части имущества, то выморочной является часть имущества, не охваченная завещанием.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: Кто и когда решает признать наследство выморочным? Олег П.

ОТВЕТ: Через год после смерти наследодателя, у которого нет наследников, суд признает наследство выморочным на основании заявления органа местного управления и самоуправления по месту открытия наследства.

В этом случае нотариус не выдает свидетельство о праве на такое наследство. Наследство может быть признано выморочным до истечения указанного срока.

Признание наследства выморочным возможно и тогда, когда гражданин признан умершим. В таких случаях временем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Если выморочным признано имущество, право собственности на которое не нужно регистрировать, то право собственности на него возникает у административно-территориальной единицы с момента вступления в силу решения суда.

Если выморочным признано недвижимое имущество, переход права на которое подлежит государственной регистрации, то право собственности административно-территориальной единицы на него возникнет с момента государственной регистрации перехода права на такое имущество.

Основанием для обращения за регистрацией будет вступившее в законную силу решение суда.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: У меня трое братьев, получивших после смерти матери в наследство жилой дом в равных долях. Живем мы в разных городах, поэтому решили продать дом, но один из братьев умер в ноябре этого года, кому писать заявление о преимущественном праве покупки наших долей? Юрий Д.

ОТВЕТ: Вы сможете продать свои доли, оформив договор купли-продажи только через шесть месяцев после смерти брата, когда закончится срок для принятия наследства, в вашем случае это после мая 2025 года.

У наследников вашего брата есть полгода, чтобы оформить наследственные права, вот к ним и перейдет преимущественное право покупки доли, которая ранее принадлежала умершему участнику долевой собственности.

Иногда встречается, что наследников нет или установить их невозможно, тогда нотариус может удостоверить договор купли-продажи доли в праве общей собственности. Но сделка может быть оформлена при условии, что покупатель согласен пойти на определенный риск. В таком случае нотариус разъясняет сторонам, что при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Это обязательно будет отмечено в тексте договора.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: После подачи заявления совладельцу жилого дома об отказе от права преимущественной покупки, у меня изменились условия по продаже своей доли знакомому, при оформлении договора купли-продажи я нарушу преимущественное право покупки, указав другую цену? Илья Н.

ОТВЕТ: В заявлении о предстоящей сделке, которое вы направляете совладельцу, должна быть указана та же цена и иные условия, которые вы в последствии предложите посторонним лицам. Продажа по другой цене или на других условиях это нарушение преимущественного права покупки другого участника долевой собственности.

Сделку можно удостоверить, не дожидаясь месяца с того момента, как ваш совладелец получит уведомление, для этого нужен отказ совладельца от покупки. Совладелец может дать отказ у нотариуса одновременно с заключением вашей сделки с другим покупателем. Либо его отказ может быть заранее удостоверен нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: Мы с бывшим супругом в равных долях купили жилой дом, сейчас хочу продать свою долю соседу, как правильно известить бывшего супруга о предстоящей продаже моей доли? Светлана Л.

ОТВЕТ: Известить бывшего супруга можно, обратившись к нотариусу, который передаст заявление о предстоящей сделке. Документ будет содержать все условия ее заключения.

Вы, как заявитель, можете выбрать один из способов передачи заявления:

1. нотариус вручает ваше заявление адресату лично под роспись,
2. нотариус направляет по почте заказным письмом с уведомлением о получении.

Ваш бывший супруг в течении месяца со дня получения уведомления может принять ваше предложение о покупке доли, если не примет, то вы вправе продать долю на тех же условиях любому другому лицу.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: Мы с сестрой в равных долях получили квартиру по наследству, хочу свою долю продать, нужно ли ставить сестру в известность о предстоящей продаже моей доли?Николай П.

ОТВЕТ: Да, Николай, вы должны известить сестру о продаже доли квартиры в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий.

Согласие сестры, которая является сособственником, на продажу вашей доли не требуется, но предоставить ей возможность купить у вас долю это необходимое условие заключения сделки.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

1 декабря 2023 нотариусы Брестского нотариального округа примут участие в республиканской акции по бесплатному консультированию, приуроченной к празднованию Дня юриста в нашей стране.

В течение рабочего дня граждане могут обратиться в любую нотариальную контору и нотариальное бюро Брестской области и получить консультацию нотариуса по вопросам, входящим в его компетенцию, в том числе оформления наследственных прав, составления завещаний, брачных договоров, отчуждения недвижимости, совершения исполнительных надписей, предоставления электронных документов для государственной регистрации юридических лиц или индивидуальных предпринимателей либо внесения изменений в устав (учредительный договор) и иным.

Полный список нотариальных контор и нотариальных бюро и время их работы можно уточнить на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by в разделе «Найти нотариуса».

В этот же день в акции по бесплатному консультированию, которая будет проводиться в здании Брестской областной нотариальной палаты, специалистами главного управления юстиции Брестского облисполкома, отдела ЗАГС Брестского городского исполнительного комитета, Брестского областного управления фонда социальной защиты населения, нотариусами, адвокатами будут даны бесплатные консультации.

Жители областного центра и региона смогут получить ответы на вопросы, входящие в компетенцию нотариусов, адвокатов, органов принудительного исполнения, органов, регистрирующих акты гражданского состояния, управления фонда социальной защиты населения, а также по иным вопросам, относящимся к сфере юстиции.

Акция будет проводиться по адресу: город Брест, улица Мицкевича, дом 3, с 14.30 до 16.00 часов. Телефон предварительной записи: 21-25-29.

Целью таких мероприятий является правовое просвещение населения и обеспечение защиты прав и законных интересов граждан.

Пресс-секретарь Брестской областной нотариальной палаты Александра Абрамчук
Контактные телефоны: 8(0162)521457, +375(29)8074695.

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: Я знаю, что у моей матери были большие долги, могу я не принимать ее наследство с долгами? Ирина В.

ОТВЕТ: Непринятие наследства влечёт те же последствия, что и отказ от наследства. То есть, если вы не вступите в наследство или откажетесь от него, вам не придется платить по долговым обязательствам.

Вы должны знать, что невозможно отказаться от части наследства либо отказаться от наследства по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Наследник мог принять наследство, сам того не зная, т.е. фактически вступить во владение или управление наследственным имуществом. Это значит, что он заботился об имуществе, самостоятельно оплачивал необходимые расходы на содержание имущества, погасил долги наследодателя.

Вы сами должны принять решение вступать в наследство или нет, ведь принятие наследства – это право, а не обязанность. Отказаться от наследства можно в течение срока, установленного для принятия наследства. То есть в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Сделать это можно, подав заявление об отказе от наследства нотариусу по месту открытия наследства.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: У меня умер отец, кроме жилого дома у него есть долги по кредиту, который он не платил, дом и долги перейдут мне в наследство? Алина Н.

ОТВЕТ: Да, и долги умершего отца и все его имущество перейдут к вам как к наследнику. В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью.

Каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя. Но только в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: После заключения Брачного договора в него можно внести изменения или расторгнуть? Марина Николаевна

ОТВЕТ: Да, все это можно совершить в любое время, но только по взаимному согласию сторон. Если стороны не могут достичь согласия об изменении или расторжении Брачного договора, то данный спор может стать предметом судебного разбирательства по требованию одного из супругов. Бывшие супруги могут расторгнуть брачный договор только в том случае, если договор ещё действует. Например, если им предусмотрены права и обязанности супругов после прекращения брака, которые ещё не исполнены. Кроме того, брачный договор у нотариусов заверяют не только вступающие в брак, но и супруги, которые уже давно в браке.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: Что можно включить в Брачный договор? Николай Васильевич

ОТВЕТ: По взаимному согласию супруги могут включить в текст Брачного договора многие вопросы: например, вопросы ведения семейного бюджета, распределения обязанностей по дому, воспитания и содержания детей, распоряжения имуществом в браке или после развода.

В Брачном договоре можно закрепить, что каждый из супругов лично отвечает своими доходами и имуществом за обеспечение исполнения всех долговых обязательств, в том числе по кредитам, займам, принятым на его имя в период брака до или после заключения Брачного договора.

Также, супруги могут определить в договоре, что при разводе их доли будут не равными, а составят 70/30 или 80/20, и решить, какое конкретно имущество получит каждый из них в этом случае.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: Как оформляется Брачный договор, что для этого нужно и сколько стоит оформление? Карина Матвеевна

ОТВЕТ: Перед удостоверением Брачного договора нотариус беседует с супругами, чтобы подробно выяснить намерения сторон, разъяснить им все особенности и составить договор. Для оформления вам понадобиться документ, удостоверяющий личность, если Брачный договор заключается между супругами, то нотариусу необходимо проверить факт заключения брака между супругами (например, по свидетельству о заключении брака, копии записи акта о заключении брака). Если в Брачном договоре будут включены условия касательно недвижимого имущества, то вам необходимо предоставить выписку из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру об актуальных правах на недвижимое имущество, срок действия которой составляет один месяц со дня выдачи, правоустанавливающий документы на имущество, подтверждающие принадлежность супругам недвижимого имущества.

Брачный договор заключается в письменной форме, в трёх экземплярах, один из которых передается нотариусу, а два других экземпляра – каждому супругу. Нотариальные тарифы за консультацию по удостоверению брачного договора – 1 базовая величина, за удостоверение брачного договора – 6 базовых величин.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: Мы молодые супруги, хотим заключить брачный договор, что мы можем в нем прописать? Светлана и Сергей

ОТВЕТ: Заключение брачного договора – проявление заботы о втором супруге. Брачный договор защищает имущественные интересы обоих супругов. С помощью брачного договора можно разрешить вопрос не только имущественного характера, но и ответственности супругов по долгам. Это особенно хорошо для тех, кто ведёт бизнес, использует кредитные средства и хочет оградить второго супруга от возможных проблем.

Соблюдение прав и обязанностей, прописанных в брачном договоре, может быть ограничено конкретными сроками либо поставлено в зависимость от наступления определённых условий. При этом брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, возможность обращения в суд за защитой своих прав. В нём не может быть положений, которые бы ограничивали право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания.

Кроме того, в брачном договоре нельзя прописать условия регулирования личных неимущественных отношений между супругами, их права и обязанности в отношении детей.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: Я подарил маме квартиру, в договоре предусмотрели отмену договора в случае смерти одаряемой, в какие сроки можно отменить договор? Олег Степанович

ОТВЕТ: Сроки, в течении которых гражданин должен производить отмену дарения в нотариальном порядке и обратиться в организацию по государственной регистрации, не определены. Однако было бы правильно сделать это до истечения 6 месяцев со дня смерти одаряемого и (или) до выдачи свидетельства о праве на наследство.

В противном случае возникнет спор о праве, который может быть разрешен в судебном порядке, что повлечет дополнительные расходы.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канал по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: В договоре дарения квартиры сыну, мы предусмотрели право отмены, сына не стало, я могу отменить дарение у нотариуса или нужно идти в суд? Андрей Петрович

ОТВЕТ: В случае смерти одаряемого отмена является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя. При этом закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия. При этом, важно чтобы подаренное имущество на день смерти одаряемого принадлежало ему, находилось в его собственности.

Отмену дарения дарителем в случае смерти одаряемого может удостоверить любой нотариус – но только при условии, что такое право предусмотрено в нотариально удостоверенном договоре.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канал по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

ВОПРОС: Я слышал, что, подарив дом супруге можно его отменить, если она умрет, так ли это? Александр Викторович

ОТВЕТ: Нотариус при удостоверении договора дарения разъясняет право дарителя отменить дарение в случае смерти одаряемого, т.е. вашей супруги. В текст договора вносится соответствующий пункт.

Однако даритель всегда самостоятельно принимает решение о том, будет ли договором обусловлено его право отменить дарение в случае смерти одаряемого. Но нотариус предупреждает, что в будущем это повлияет на то, сможет ли даритель вернуть подарок либо подаренное имущество будет унаследовано.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канал по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

Профсоюзные юристы оказывают помощь бесплатно каждому обратившемуся белорусу. Очередные встречи проходят по всей стране в последний четверг месяца, 28 сентября.

После трехмесячного перерыва правовые приемы вновь возвращаются. Напомним, они проходят каждый последний четверг месяца.

Чаще всего к профсоюзным юристам обращаются с такими проблемами, как незаконное увольнение, досрочное расторжение срочного трудового договора, неверное начисление заработной платы и дополнительных выплат, не соответствующий правилам окончательный расчет при увольнении. Также работники хотят побольше узнать о материальной помощи на оздоровление и отдыхе в профсоюзных санаториях, трудовых и социальных отпусках, незаконно удержанных средствах, оплате командировочных расходов, работе по совместительству, дополнительных выходных днях для многодетных родителей и т.д.

На этот раз по предварительной записи уже поступили десятки обращений. Житель Шкловского района Могилевской области попросил помочь подготовить исковое заявление в суд по вопросу незаконного, на его взгляд, дисциплинарного взыскания. Жители Гродненской области планируют получить информацию о привлечении к сверхурочной работе и предоставлении льготной пенсии.

В большинстве случаев обратившиеся за помощью получают ответы прямо во время правовых приемов. При необходимости профсоюзные юристы не только консультируют, но и помогают составить процессуальные документы, а также подготовить обращения в соответствующие службы и государственные органы. И все это бесплатно. Поэтому неудивительно, что количество обратившихся за помощью граждан растет.

– Кроме непосредственно самих консультаций, на крупных предприятиях проходит правовое просвещение граждан. Профсоюзные специалисты разбирают моменты, о которых люди как раз спрашивают чаще всего, особое внимание уделено новшествам Трудового кодекса. Такая форма работы позволяет простыми словами рассказать работникам о нюансах трудового законодательства, о дополнительных гарантиях, – отметила начальник главного управления юридической работы и правового обеспечения аппарата Совета ФПБ Марина Лазарь. – В каждом случае юристы стараются максимально разъяснить нормы тех или иных документов. К профсоюзным правовым приемам присоединяются и прокурорские работники. Такое взаимодействие позволяет оперативнее решать вопросы обратившихся.

Узнать, где проходят профсоюзные приемы, можно на сайтах городских, районных объединений профсоюзов.

Наталья МАРЦИНКЕВИЧ

Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канал по ссылке https://t.me/selsk_prav

Popularity: 1%

Одна из таких акций состоится 28 сентября в здании Брестской областной нотариальной палаты. На мероприятии будут присутствовать специалисты главного управления юстиции Брестского облисполкома, отдела ЗАГС Брестского городского исполнительного комитета, Брестского областного управления фонда социальной защиты населения, нотариусы и адвокаты, которые предоставят бесплатные консультации.

Пенсионеры и инвалиды смогут получить ответы на вопросы, входящие в компетенцию нотариусов, адвокатов, органов принудительного исполнения, органов, регистрирующих акты гражданского состояния, управления фонда социальной защиты населения. Акция пройдет по адресу: город Брест, улица Мицкевича, дом 3, с 14.30 до 16.00 часов. Для предварительной записи можно позвонить по телефону 21-25-29.

Также 28 сентября любой желающий может получить бесплатную юридическую консультацию нотариуса по вопросам, входящим в его компетенцию, в том числе оформления наследственных прав, составления завещаний, брачных договоров, отчуждения недвижимости, совершения исполнительных надписей и прочих. Мероприятие пройдет на базе публичного центра правовой информации при Брестской областной библиотеке им. А.М. Горького по адресу: г. Брест, бул.  Космонавтов, 48 (актовый зал). Для предварительной записи можно позвонить по телефону 80375 29 728 97 01.

Кроме того, 29 сентября пенсионеры и инвалиды могут обратиться в любую нотариальную контору и нотариальное бюро Брестской области и получить консультацию нотариуса по вопросам, входящим в его компетенцию. Полный список нотариальных контор и нотариальных бюро и время их работы можно уточнить на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

Организация таких мероприятий направлена на правовое просвещение населения и обеспечение защиты прав и законных интересов граждан.

Popularity: 1%

Участие в республиканской акции, приуроченной ко Дню народного единства, примут нотариальные конторы и нотариальные бюро Брестского нотариального округа согласно режиму их работы.

В ходе бесплатного консультирования обратившиеся граждане и представители юридических лиц могут получить ответы на интересующие их вопросы, входящие в компетенцию нотариуса, в том числе оформления наследственных прав, составления завещаний, брачных договоров, отчуждения недвижимости, совершения исполнительных надписей, предоставления электронных документов для государственной регистрации юридических лиц или индивидуальных предпринимателей либо внесения изменений в устав (учредительный договор) нотариусом, обеспечения письменных доказательств.

Обращаем внимание, что получить бесплатную правовую помощь можно как при личном обращении к нотариусу, так и по телефонам нотариальных контор и нотариальных бюро.

Полный список нотариальных контор и нотариальных бюро, а также время их работы можно уточнить на сайте Белорусской нотариальной палаты в разделе «Найти нотариуса».

Целью таких мероприятий является правовое просвещение населения и обеспечение защиты прав и законных интересов граждан.

Popularity: 1%

Надзвычай запатрабаванай у асяродку вяскоўцаў справай заняты натарыус Брэсцкай натарыяльнай акругі Алеся Будзько. Паводле графіка Алеся Георгіеўна штомесяц наведвае розныя населеныя пункты раёна, каб аказаць людзям свае паслугі.

Нядаўна ў перыяд апошняга па часе выезду ў Азяты яна ў чарговы раз аказала дапамогу жыхарам аграгарадка і сельсавета. Тыя звярталіся з рознабаковымі пытаннямі, звязанымі з натарыяльнай дзейнасцю. Прынамсі, спецыяліст з райцэнтра пракансультавала мужчыну, што цікавіўся, як паводле закону правільна распарадзіцца ў завяшчанні сваёй маёмасцю. Іншая грамадзянка, якую хвалявалі пытанні спадчыны, са свайго боку, таксама выказала ўдзячнасць натарыусу за вычарпальную кансультацыю.

Акрамя таго, Алеся Георгіеўна наведала ў Азятах пажылую жанчыну, каб аформіць даверанасць на атрыманне пенсіі за бабулю, якая ўжо ў вельмі паважаным узросце.

Анатоль РОСТАЎ

Popularity: 1%

ВОПРОС: У моей дочери умерла бабушка в Витебской области. Она обратилась к нотариусу по месту учебы для оформления доверенности на ведение наследственного дела на свою тетю. Нотариус сказал, что для выдачи доверенности необходимо присутствие одного из родителей т.к. моей дочери 17 лет. Правильно ли это? Александра Ивановна

ОТВЕТ: Нотариус прав. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет выдают доверенность с согласия своих законных представителей. Только в том случае, если несовершеннолетние приобрели дееспособность в полном объеме в результате вступления в брак либо эмансипации, они могут выдать доверенность самостоятельно.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: У меня умер отец, он давал мне доверенность на оформление земельного участка. Еще участок мы не оформили, срок доверенности не истек. Прекратила ли свое действие доверенность, выданная моим отцом в связи с его смертью? Полина Николаевна

ОТВЕТ: Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Действие доверенности прекращается согласно п.6 части первой ст.189 Гражданского Кодекса Республики Беларусь вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, объявления его умершим.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 2%

ВОПРОС: В виду преклонного возраста, моя дочь забирает меня к себе на длительный срок за границу, в банке есть вклады на счетах на мое имя. Можно ли оформить доверенность на сына, что бы он распоряжался ими вместо меня? Олег Андреевич

ОТВЕТ: Можете, Вам необходимо обратиться к любому нотариусу для удостоверения доверенности на распоряжение денежными средствами. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий Вашу личность (паспорт, вид на жительство). При оформлении доверенности в отношении денежных средств в банке требуется сообщить нотариусу следующие данные вашего представителя: фамилию, собственное имя, отчество, адреса места жительства, данные паспорта. Размер нотариального тарифа за удостоверение доверенности на распоряжение счетами в банке зависит от того, выдается доверенность близким родственникам (родителям, детям, супругам, родным братьям и сестрам, внукам, деду, бабке), усыновителям и усыновленным либо другому лицу. Если вашим представителем будет близкий родственник, то нотариусу необходимо предоставить документы, подтверждающие родственные отношения.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 3%

31 августа нотариусы Брестского нотариального округа бесплатно проконсультируют граждан по вопросам, связанным с совершением нотариальных действий.

В течение дня все желающие могут обратиться в любую нотариальную контору и нотариальное бюро Брестской области и получить консультацию нотариуса по вопросам, входящим в его компетенцию, в том числе оформления наследственных прав, составления завещаний, брачных договоров, отчуждения недвижимости, совершения исполнительных надписей и иным.

Целью таких мероприятий является правовое просвещение населения и обеспечение защиты прав и законных интересов граждан.

Полный список нотариальных контор и нотариальных бюро и время их работы можно уточнить на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

Popularity: 1%