В преддверии Дня строителя «Заря» узнала подробности возведения первого объекта в новом квартале Жабинки, а также адреса территорий, где уже не в столь отдаленном будущем появятся жилые дома для нуждающихся в улучшении жилищных условий и не только жителей района, города-спутника, но и брестчан.
Начальник отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Жабинковского райисполкома Александр КАЗАК:
– В 2015 году УП «БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА» был разработан «Генеральный план города-спутника Жабинки», который утвержден Указом Президента Республики Беларусь от 18 января 2016 г. №13 «Об утверждении схем комплексной территориальной организации областей и генеральных планов городов-спутников».
В связи с необходимостью территориального расширения города-спутника Жабинки кроме сельскохозяйственных земель в городскую черту вошли деревни Курпичи, Здитово, Щеглики и Стеброво.
В соответствии с решением Брестского областного Совета депутатов от 22 сентября 2017 года №278 «Об изменениях в административно-территориальном устройстве Жабинковского района Брестской области» всего в городскую черту было включено 702,93 га, в том числе земель присоединяемых деревень и дорожных организаций\, прочих землепользователей – 47,06 га. Таким образом, общая площадь райцентра составила 1819 гектаров.
Чтобы определить ориентиры и векторы дальнейшего движения вперед, Жабинковским районным исполнительным комитетом был разработан и утвержден Брестским областным исполнительным комитетом план мероприятий по развитию города-спутника на 2018 – 2022 годы.
Согласно Указу №214 при придании статуса города-спутника обеспечивается строительство жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в областном центре. Начиная с 2022 года в жилых домах Жабинки, строящихся с государственной поддержкой, предусматриваются жилые помещения для строительства гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Бресте. Только за период с 2022-го по 2024 год в райцентре для брестчан были построены 98 квартир общей площадью 6149 квадратных метров.
В целях возможности перспективного планирования развития города-спутника Жабинка на период до 2035 года разработан и подготовлен к утверждению новый генеральный план райцентра. В соответствии с ним расчетная численность населения города-спутника: по состоянию на 2030 год составит 15,68 тысячи человек (+1,55 тысячи человек к уровню 2021 г.), на 2035 год – 20 тысяч человек.
Ожидаемый прирост населения предполагает дальнейшее строительства жилья любой этажности. За расчетный период реализации генерального плана объем нового жилищного строительства составит 213,63 тысячи квадратных метров, в том числе многоквартирный – 142,8 тысячи квадратных метров, усадебный – 70,83 тысячи квадратных метров.
На перспективу под многоквартирное жилье предусмотрены следующие территории: ограниченные улицами Мира, Центральная, Здитовская, Ф. Скорины; автомобильной дорогой Р-7 Каменец – Жабинка – Федьковичи, рекой Мухавец, садоводческими товариществами «Строитель-92» и «Энергетик»; уплотнение существующей застройки микрорайона сахарного завода и центрального микрорайона города по улице Каштановой.
Развивается в городе-спутнике индивидуальное жилищное строительство. После включения в городскую черту деревни Щеглики ведется строительство на свободной территории двух кварталов индивидуальной жилой застройки на 133 земельных участках. Разрабатывается проект на застройку третьего квартала индивидуальной жилой застройки на 64 земельных участка.
ОАО «Полесьежилстрой» приобретен земельный участок площадью 4,46 га для строительства квартала одноквартирных, блокированных жилых домов в городе Жабинке на ул. Береговая (квартал «Пралески»). Всего в квартале планируется построить 33 жилых дома, из них 19 одноквартирных домов и 14 блокированных домов на две квартиры, общей площадью 5936 квадратных метров.
На 2025 год запланирована реализация с аукционных торгов земельного участка площадью 3,63 га для размещения квартала одноквартирных, блокированных жилых домов «Щеглики-Восточный-4» в городе Жабинке на ул. Янки Купалы.
Для дальнейшего развития частного жилья в городе-спутнике также определен ряд территорий в кварталах индивидуальной жилой застройки «Щеглики-Восточный-3» (в стадии разработки); «Щеглики-Восточный-4» на улице Янки Купалы на выезде из Жабинки (планируется продажа земельного участка с аукционных торгов в 2025 году); «Мотыкальский» между автомобильной дорогой Н-134 Жабинка – Малые Мотыкалы и озером Визжар; «Стебровский» между автомобильной дорогой Н-145 Жабинка – Новосады до а/д М-1/Е30 Брест (Козловичи) – Минск – граница Российской Федерации (Редьки) и жилой застройкой на ул. Стебровская, а также вдоль улицы Каменецкой в райцентре, и между улицей Калиновского и прудами рыбхоза.
Подготовил Евгений ЛИТВИНОВИЧ
Поделиться ссылкой:
Popularity: 1%
