ВОПРОС: Мой отец хочет подарить жилой дом брату, но сейчас они достраивают летнюю кухню и сарай, можно оформить договор дарения? Василий К.
ОТВЕТ: В этом случае нужно иметь ввиду, что право собственности на капитальные строения и другое недвижимое имущество возникает с момента завершения создания этого имущества, если иное не предусмотрено законодательством. И в случаях, когда вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности на него возникает с момента такой регистрации. У вашего отца нет права собственности на самовольные постройки, поэтому они не вправе их ни продать, ни подарить, ни сдавать в аренду или совершать другие сделки.
Следовательно, оформить договор дарения жилого дома с незарегистрированными изменениями нельзя. И сделать это можно будет только после того, как новые строения будут узаконены.
Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа
Больше новостей о своем районе и городе Жабинка можно найти в нашем Телеграм-канале по ссылке https://t.me/selsk_prav
Поделиться ссылкой:
Popularity: 1%
