Нотариальная контора

Очень часто из-за болезни или неграмотности граждане не могут поставить свою подпись собственноручно, в такой ситуации нужен рукоприкладчик – лицо, которое распишется за гражданина. Рукоприкладчиком может быть любой гражданин, за исключением того, на кого выдается документ. Рукоприкладчик расписывается за гражданина в его и нотариуса присутствии и должен иметь при себе документ, удостоверяющий его личность.

Если же дело касается завещания, то расписаться вместо завещателя может только абсолютно постороннее лицо.

В Гражданском кодексе прописано, кто не может подписывать завещание вместо завещателя:

• нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание;

• лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети, родители, внуки и правнуки;

• наследники по завещанию или по закону;

• граждане, не обладающие полной дееспособностью;

• неграмотные;

• лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний;

• граждане с такими физическими недостатками, которые не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;

• лица, не владеющие в достаточной степени языком, за исключением случаев, когда нотариусом принимается закрытое завещание.

К наследованию по закону могут призываться родственники до шестой степени родства, а граждане иногда скрывают этот факт, что рукоприкладчиком является, например, троюродный брат, или двоюродная внучка. Нужно понимать, что если утаить о факте родства, то завещание в судебном порядке будет признано недействительным.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

В июле 2024 года внесены изменения в Закон Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» от 18 июля 2004 года, что позволяет нотариусу совершать некоторые нотариальные действия удалённо, то есть без личной явки к нотариусу лица, обращающегося за совершением нотариального действия.

Главная цель изменений – сделать получение нотариальных услуг цифровым, а значит, более удобным и доступным, способом.

Ныне около трети от всех видов нотариальных действий нотариусы Республики Беларусь смогут совершать удалённо, то есть без непосредственного присутствия гражданина или представителя юридического лица на приёме у нотариуса.

Какие услуги нотариусы могуть оказывать удалённо:

– выдавать свидетельства о праве на наследство;

– выдавать свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака;

– выдавать свидетельства об удостоверении полномочий исполнителя завещания (душеприказчика);

– выдавать распоряжения о возмещении расходов, вызванных смертью наследодателя, охраной наследства и управлением им, а также расходов на похороны наследодателя;

– выдавать дубликаты нотариальных документов, экземпляры которых имеются на хранении у нотариуса, в нотариальной конторе, нотариальном или государственном архиве;

– принимать в депозит нотариуса деньги в белорусских рублях и иностранной валюте и (или) ценные бумаги;

– принимать на хранение электронные документы;

– свидетельствовать верность перевода документов с одного языка на другой;

– совершать исполнительные надписи;

– устанавливать в отношении должника или взыскателя по исполнительной надписи факт правопреемства, изменения наименования юридического лица, изменения фамилии, собственного имени и (или) отчества гражданина;

– обеспечивать доказательства, необходимые для ведения дел в органах иностранных государств, а также письменные доказательства для рассмотрения дел в судах общей юрисдикции Республики Беларусь.

Заявление о совершении нотариального действия удалённо может быть направлено посредством почтовой связи или в виде электронного документа с использованием информационных ресурсов (систем) Белорусской нотариальной палаты.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

Хорошей традицией стало сотрудничество нотариальной конторы Жабинковского района с публичным центром правовой информации на базе Жабинковской центральной районной библиотеки, в рамках которого проводится правовое просвещение населения по вопросам, входящим в компетенцию нотариуса.

21октября в читальном зале районной библиотеки состоялась бесплатная консультация нотариуса нотариальной конторы Жабинковского района Будько Алеси Георгиевны и стажера нотариуса Шепетюка Сергея Анатольевича по теме «Удостоверение брачного договора, соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов».

В начале встречи Алеся Георгиевна обозначила наиболее проблемные и актуальные вопросы, возникающие в нотариальной практике при обращении граждан к нотариусам для удостоверения брачного договора, соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, соглашения о детях и соглашения об уплате алиментов. В частности, обратила внимание на проблематику содержания брачного договора, определения субъектного состава соглашения об уплате алиментов, формы и государственной регистрации соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов. Затем Алеся Георгиевна отметила, что и Брачный договор, и Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, направлены на повышение культуры семейных отношений, осознание супругами своих прав и обязанностей, ответственность друг за друга и детей.

В ходе мероприятияобразовалась оживленная дискуссия по обозначенным вопросам, выявлен ряд проблем, имеющих место на практике и требующих дополнительного осмысления и детальной проработки.

В завершение посетители получили ответы на интересующие их вопросы, а также разъяснения юридических аспектов.

Источник ГУК «Жабинковская РЦБС»

Popularity: 1%

14 октября нотариусы Брестчины будут консультировать бесплатно. Участие в республиканской акции, приуроченной к празднованию Дня матери и предстоящему Дню отца, примут все нотариусы Брестского нотариального округа.

В течение рабочего дня многодетные родители и родители воспитывающие детей-инвалидов могут обратиться в любую нотариальную контору и нотариальное бюро Брестской области и получить консультацию нотариуса по вопросам, входящим в его компетенцию, в том числе оформления наследственных прав, составления завещаний, брачных договоров, отчуждения недвижимости, совершения исполнительных надписей, предоставления электронных документов для государственной регистрации юридических лиц или индивидуальных предпринимателей либо внесения изменений в устав (учредительный договор) и иным.

Полный список нотариальных контор и нотариальных бюро и время их работы можно уточнить на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by в разделе «Найти нотариуса».

В этот же день в акции по бесплатному консультированию, которая будет проводиться в здании Брестской областной нотариальной палаты, специалистами главного управления юстиции Брестского облисполкома, отдела ЗАГС Брестского городского исполнительного комитета, Брестского областного управления фонда социальной защиты населения, нотариусами, адвокатами будут даны бесплатные консультации.

Родители в неполных или многодетных семьях, а также воспитывающие детей-инвалидов, смогут получить ответы на вопросы, входящие в компетенцию нотариусов, адвокатов, органов принудительного исполнения, органов, регистрирующих акты гражданского состояния, управления фонда социальной защиты населения, а также по иным вопросам, относящимся к сфере юстиции.

Акция будет проводиться по адресу: город Брест, улица Мицкевича, дом 3, с 14.30 до 16.00 часов. Телефон предварительной записи: 21-25-29.

Целью таких мероприятий является правовое просвещение населения и обеспечение защиты прав и законных интересов граждан.

Popularity: 1%

Вопросы-ответы

Тема: Дарение недвижимого имущества

ВОПРОС: Можно ли подарить квартиру внучке, но, чтобы она об этом не знала? Мария П.

ОТВЕТ: Нет. При оформлении договора должны присутствовать обе стороны. Для подтверждения родственных отношений между Вами и Вашей внучкой необходимо предоставить документы подтверждающие родственные отношения между вами (свидетельства или справки из загса о рождении, браке). Также нотариусу необходимо предоставить документы, подтверждающие принадлежность квартиры Вам. Еще необходимы выписки из агентства по государственной регистрации на квартиру и справка о прописанных в квартире для договора дарения. Это общий перечень, более подробно нотариус проконсультирует, видя Ваши документы.

Алеся Будько, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: Могут ли наследника лишить права на обязательную долю? Дарья А.

ОТВЕТ:

Наследники могут быть лишены права на обязательную долю в случаях, когда наследники признаются недостойными.

Недостойными наследники являются вследствие умышленного лишения жизни наследодателя или покушения на его жизнь. К недостойным наследникам относятся и родители, лишенные родительских прав в отношении детей и не восстановленные в родительских правах.

Недостойные наследники лишаются права на обязательную долю в наследстве, даже если они являются несовершеннолетними или нетрудоспособными.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: У меня умер дядя и не написал завещание, я могу наследовать его имущество? Андрей В.

ОТВЕТ:

Если ваш дядя не написал завещание, т.е. он не определил лицо, которому желает передать свое имущество, тогда вступают в силу общие нормы законодательства. Вы наследуете по закону как наследник второй очереди.

Наследники последующих очередей вступают в наследство:

— при отсутствии более близких наследников;

— при отказе более близких наследников от наследства;

— при непринятии наследства, отстранении от принятия наследства более близкими родственниками.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: У меня умерла жена и написала завещание на наших детей, меня в завещании не указала, но я инвалид 1 группы. Я могу претендовать на наследство? Евгений О.

ОТВЕТ:

Да, конечно. Вы имеете право на наследование не менее половины имущества вашей жены даже если имеет место завещание, составленное не в вашу пользу.

Несовершеннолетние дети — это сын или дочь умершего, не достигшие возраста восемнадцати лет.

Нетрудоспособные жена (муж) или мать (отец) умершего — это пенсионеры по возрасту, а также инвалиды I-III групп.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

Как сообщает Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 17 сентября во всех нотариальных конторах и нотариальных бюро будут консультировать бесплатно. Мероприятие пройдет в рамках республиканской благотворительной акции, приуроченной ко Дню народного единства.

Всем заинтересованным окажут бесплатную правовую помощь при личном обращении к нотариусу. В течение рабочего дня можно будет задать вопросы, в том числе по:

— оформлению наследственных прав, доверенностей;

— составлению завещаний, брачных договоров;

— отчуждению недвижимости;

— совершению исполнительных надписей и др.

«Проведение в рамках правового просвещения подобных акций, приуроченных к государственным праздникам и иным памятным датам, для нотариального сообщества Беларуси стало традиционным. Целью подобных мероприятий является, прежде всего, обеспечение защиты прав и законных интересов граждан, повышение уровня правосознания, правовой культуры и грамотности населения», – сообщили в Белорусской нотариальной палате.

Источник: Наш край

Popularity: 1%

ВОПРОС: Могу ли я отказаться от наследства в пользу моей сестры?  В пользу каких наследников можно отказаться от наследства? Ольга М.

ОТВЕТ:

Определен круг лиц, в пользу которых наследник вправе отказаться от наследства. Перечень этих лиц является исчерпывающим.

Наследник может отказаться от наследства в пользу наследников того же наследодателя, что и он сам. При этом это могут быть наследники как по завещанию, так и по закону любой очереди, в том числе наследники по праву представления и лица, которые призываются к наследованию в порядке наследственной трансмиссии. Отказаться от наследства в пользу других лиц, кроме вышеперечисленных, нельзя.

Нельзя отказаться в пользу тех наследников, которых наследодатель лишил наследства.

Не допускается отказ от наследства в пользу наследников, которые сами отказались от наследства, а также в пользу лиц, признанных недостойными наследниками.

В случае, когда наследник призван к наследованию по нескольким основаниям одновременно (например, и по закону, и по завещанию), он вправе отказаться от наследства, причитающегося по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем сразу.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: Я живу в Жабинковском районе, а мама на день смерти проживала в Минске, хочу отказаться от наследства нет возможности лично подать заявление в нотариальную контору в городе Минске, я могу дать доверенность подруге? Светлана С.

ОТВЕТ:

Да, конечно, отказ от наследства через представителя по доверенности возможен. В этом случае полномочие на отказ от наследства должно быть специально оговорено в доверенности.

Для того чтобы вам лично отказаться от наследства, необязательно ехать в Минск или давать доверенность. Вам просто необходимо обратиться к нотариусу по месту вашего жительства и засвидетельствовать подлинность вашей подписи на заявлении об отказе от наследства и переслать его по почте.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: У меня умерла дочь 10 августа 2025 года, я вначале послал заявление о принятии наследства почтой, но сейчас хочу отказаться от наследства. В течении какого времени это можно сделать? Святослав Н.

ОТВЕТ:

Вы можете отказаться от наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя), т.е. до 10 февраля 2026 года включительно.

Если вы подали нотариусу заявление о принятии наследства, а потом передумал и подали заявление об отказе от наследства и об аннулировании ранее поданного заявления, то оба вышеуказанных заявления должны быть поданы в установленный законом срок для принятия наследства, т.е. в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Отказ от наследства не может быть ни изменен, ни взят обратно. Отказ от наследства несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного наследника возможен только с согласия органа опеки и попечительства.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

29 августа нотариусы Брестского нотариального округа бесплатно проконсультируют граждан по вопросам, связанным с совершением нотариальных действий.

Брестская областная нотариальная палата Белорусской нотариальной палаты проводит акцию по бесплатному консультированию, приуроченную ко Дню знаний.

В течение дня все желающие могут обратиться в любую нотариальную контору и нотариальное бюро Брестской области и получить консультацию нотариуса по вопросам, входящим в его компетенцию, в том числе оформления наследственных прав, составления завещаний, брачных договоров, отчуждения недвижимости, совершения исполнительных надписей и иным.

Целью таких мероприятий является правовое просвещение населения и обеспечение защиты прав и законных интересов граждан.

Полный список нотариальных контор и нотариальных бюро и время их работы можно уточнить на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

Popularity: 1%

ВОПРОС: Я дал доверенность на распоряжение имуществом своей бывшей супруге, но хочу ее отменить, как это можно сделать? Виктор А.

ОТВЕТ: Доверенность можно отменить в течение всего срока ее действия путем подачи заявления нотариусу. Для отмены нотариально удостоверенной доверенности, в том числе доверенности, выданной в порядке передоверия, Вы вправе подать заявление об отмене доверенности любому нотариусу. А также, Вы обязаны известить об ее отмене лицо, которому доверенность выдана, т.е. бывшую супругу, а также известных Вам третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: Я подарила сыну жилой дом, но он погиб. При удостоверении договора у нотариуса мы предусмотрели право отменить договор в случае смерти сына, но как это сейчас сделать?Зинаида А.

ОТВЕТ: Хорошо, что в нотариально удостоверенном договоре дарения Вы предусмотрели право дарителя отменить дарение, в случае смерти одаряемого. Для отмены такого договора дарения необходимо обратиться к любому нотариусу.

Вам необходимо подать заявление. Оно составляется в двух экземплярах и должно содержать данные, позволяющие идентифицировать нотариально удостоверенный договор, дарение по которому отменяется:

дату удостоверения договора;

ФИО дарителя и одаряемого,

ФИО нотариуса (с указанием его статуса и наименования нотариального округа или государственной нотариальной конторы), удостоверившего договор;

номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий,

предмет договора, его место нахождения.

Заявление подписывается собственноручно заявителем в присутствии нотариуса.

При удостоверении отмены дарения нотариус:

проверяет факт смерти одаряемого.

истребует договор, дарение по которому отменяется. В случае отсутствия подлинного документа такими документами может быть копия документа, заверенная в соответствии с законодательством.

проверяет государственную регистрацию недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него.

Если договор, дарение по которому отменяется, и основанный на нем переход права собственности на недвижимое имущество зарегистрированы в организации по государственной регистрации, необходимо вновь пройти государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, но уже на имя дарителя, т.е. на Ваше.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: Я инвалид, не выхожу из дома, у меня закончилась доверенность на получение пенсии на почте. Могу ли я вызвать нотариуса на дом, для составления этой доверенности? Иван П.

ОТВЕТ: Можете, проект доверенности на получение пенсии нотариус подготовит на рабочем месте и при выезде на дом удостоверяет доверенность. Но вы возмещаете все транспортные расходы, связанные с выездом. Если место вашего жительства, куда надо выехать, находится рядом с нотариальной конторой, доставка нотариуса к месту осуществления выезда и обратно может не осуществляться (в пределах одного остановочного пункта автобуса). Кроме транспортных расходов, еще надо уплатить нотариальный тариф за выезд нотариуса для совершения нотариального действия к месту нахождения физического лица по одному адресу – 1 базовая величина, составление и подготовка проекта доверенности на получение пенсии – 20% базовой величины. На сегодня 1 базовая величина равна 37 рублям. Освобождаются от уплаты нотариального тарифа инвалиды и участники Великой Отечественной войны. Пенсионеры и инвалиды любых групп льгот по оплате за вызов нотариуса на дом не имеют.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: У меня умер отец, он давал мне доверенность на оформление земельного участка. Еще участок мы не оформили, срок доверенности не истек. Прекратила ли свое действие доверенность, выданная моим отцом в связи с его смертью? Полина Н.

ОТВЕТ: Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Действие доверенности прекращается согласно п.6 части первой ст.189 Гражданского Кодекса Республики Беларусь вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, объявления его умершим.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: У моей дочери умерла бабушка в Витебской области. Она обратилась к нотариусу по месту учебы для оформления доверенности на ведение наследственного дела на свою тетю. Нотариус сказал, что для выдачи доверенности необходимо присутствие одного из родителей так как моей дочери 17 лет.  Правильно ли это? Александра И.

ОТВЕТ: Нотариус прав. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет выдают доверенность с согласия своих законных представителей. Только в том случае, если несовершеннолетние приобрели дееспособность в полном объеме в результате вступления в брак либо эмансипации, они могут выдать доверенность самостоятельно.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: Мы молодые супруги, хотим заключить Брачный договор, что мы можем в нем прописать? Светлана и Сергей

ОТВЕТ: Заключение Брачного договора – проявление заботы о втором супруге. Брачный договор защищает имущественные интересы обоих супругов. С помощью брачного договора можно разрешить вопрос не только имущественного характера, но и ответственности супругов по долгам. Это особенно хорошо для тех, кто ведёт бизнес, использует кредитные средства и хочет оградить второго супруга от возможных проблем. Соблюдение прав и обязанностей, прописанных в брачном договоре, может быть ограничено конкретными сроками либо поставлено в зависимость от наступления определённых условий. При этом брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, возможность обращения в суд за защитой своих прав. В нём не может быть положений, которые бы ограничивали право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания. Кроме того, в брачном договоре нельзя прописать условия регулирования личных неимущественных отношений между супругами, их права и обязанности в отношении детей.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%

ВОПРОС: Как оформляется Брачный договор, что для этого нужно и сколько стоит оформление? Карина М.

ОТВЕТ: Перед удостоверением Брачного договора нотариус беседует с супругами, чтобы подробно выяснить намерения сторон, разъяснить им все особенности и составить договор. Для оформления вам понадобиться документ, удостоверяющий личность, если Брачный договор заключается между супругами, то нотариусу необходимо проверить факт заключения брака между супругами (например, по свидетельству о заключении брака, копии записи акта о заключении брака). Если в Брачном договоре будут включены условия касательно недвижимого имущества, то вам необходимо предоставить выписку из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру об актуальных правах на недвижимое имущество, срок действия которой составляет один месяц со дня выдачи, правоустанавливающий документы на имущество, подтверждающие принадлежность супругам недвижимого имущества.

Брачный договор заключается в письменной форме, в трёх экземплярах, один из которых передается нотариусу, а два других экземпляра – каждому супругу. Нотариальные тарифы за консультацию по удостоверению брачного договора – 1 базовая величина, за удостоверение брачного договора – 6 базовых величин.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа  

Popularity: 1%

ВОПРОС: Что можно включить в Брачный договор? Николай В.

ОТВЕТ: По взаимному согласию супруги могут включить в текст Брачного договора многие вопросы: например, вопросы ведения семейного бюджета, распределения обязанностей по дому, воспитания и содержания детей, распоряжения имуществом в браке или после развода. В Брачном договоре можно закрепить, что каждый из супругов лично отвечает своими доходами и имуществом за обеспечение исполнения всех долговых обязательств, в том числе по кредитам, займам, принятым на его имя в период брака до или после заключения Брачного договора. Также, супруги могут определить в договоре, что при разводе их доли будут не равными, а составят 70/30 или 80/20, и решить, какое конкретно имущество получит каждый из них в этом случае.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа  

Popularity: 1%

ВОПРОС: После заключения Брачного договора в него можно внести изменения или расторгнуть? Марина Н.

ОТВЕТ: Да, все это можно совершить в любое время, но только по взаимному согласию сторон. Если стороны не могут достичь согласия об изменении или расторжении Брачного договора, то данный спор может стать предметом судебного разбирательства по требованию одного из супругов.  Бывшие супруги могут расторгнуть брачный договор только в том случае, если договор ещё действует. Например, если им предусмотрены права и обязанности супругов после прекращения брака, которые ещё не исполнены. Кроме того, брачный договор у нотариусов заверяют не только вступающие в брак, но и супруги, которые уже давно в браке.

Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа

Popularity: 1%