С 11 июня 2025 года гражданам не нужно самостоятельно заниматься регистрацией перехода права собственности на недвижимость как после удостоверения сделки нотариусом, так и после получения свидетельств по наследству, выданных нотариусом.
Нотариусы при удостоверении сделок с недвижимостью, а также при выдаче свидетельств на недвижимость, сами направляют электронные копии таких документов и уведомление о регистрации в государственную информационную систему «Единый реестр имущества».
После того как нотариус удостоверил договор с недвижимостью либо выдал свидетельство о праве на наследство на любую недвижимость, в этот же день он направляет в ЕРИ для государственной регистрации электронные копии таких документов и уведомление об их направлении в виде электронного документа.
В течение часа с момента поступления документов в Единый реестр имущества регистратор направляет через нотариуса извещение с размером оплаты и их реквизиты.
Нотариус в день поступления от регистратора сведений об оплате сообщает лицу, которое по условиям нотариально удостоверенной сделки несёт расходы по оплате за государственную регистрацию, или наследнику, на имя которого выдано свидетельство о праве на наследство.
После получения от регистратора свидетельства о государственной регистрации нотариус не позднее рабочего дня, следующего за днём поступления документа, сообщает правообладателю недвижимости о возможности получения соответствующего свидетельства в виде электронного документа.
Нотариус не направляет документы в ЕРИ:
при совершении нотариальных действий при отсутствии государственной регистрации в отношении одного из объектов недвижимого имущества, права на которые являются связанными между собой;
при выдаче свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака, на недвижимое имущество, не зарегистрированное в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
при выдаче наследнику (наследникам) свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака;
при выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество, не зарегистрированное в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
при выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки по истечении 18 (восемнадцати) месяцев со дня открытия наследства;
когда основанием для государственной регистрации, кроме подлежащих направлению нотариусом документов, являются иные документы.
Алеся БУДЬКО, нотариус Брестского нотариального округа
Поделиться ссылкой:
Popularity: 1%
