Инспекция Министерства по налогам и сборам по Брестскому району разъясняет:
С доходов, получаемых от сдачи физическим лицам жилья на длительный срок (далее — доходы от сдачи внаем), необходимо уплачивать подоходный налог.
Фиксированные ставки подоходного налога приведены в приложении 2 к Налоговому кодексу Республики Беларусь (далее – НК). Так, в 2025 году: 16 рублей — за каждую сдаваемую комнату в Брестском районе; 46 рублей — за каждую сдаваемую комнату в г. Бресте. Подоходный налог необходимо уплачивать ежемесячно не позднее 1-го числа — за текущий месяц. Например, за июнь — не позднее 1 июня.
Не нужно уплачивать подоходный налог, если жилье сдается:
молодым специалистам, молодым рабочим (служащим) (ч. 1 п. 52 ст. 208 НК);
организации или индивидуальному предпринимателю. В данном случае удержание и перечисление в бюджет подоходного налога осуществляет арендатор помещения.
При сдаче физическим лицам жилья для краткосрочного проживания необходимо применять налог на профессиональный доход либо единый налог с физических лиц.
Под «краткосрочной» сдачей понимается предоставление жилья по двум и более договорам найма, заключенным в одном календарном году на срок не более 15 дней каждый.
Для применения налога на профессиональный доход физическому лицу до начала осуществления деятельности необходимо:
— установить на свой смартфон или компьютер приложение «Профдоход»;
— проинформировать налоговый орган через приложение о применении налога на профессиональный доход.
Преимущества нового налогового режима
Выгодные налоговые ставки:10 % и 20 %, а для получателей пенсии –4 % и 8 %.
Возможность совмещения с основной работой по трудовому договору.
Предоставляется налоговый вычет в сумме 2 000 белорусских рублей.
Не нужно приобретать и использовать кассовое оборудование.
Не нужно представлять отчеты и декларации.
Учет полученных доходов ведется посредством формируемых чеков в приложении
Налог исчисляется налоговым органом.
С информацией о применении особого режима налогообложения «Налог на профессиональный доход» и использовании приложения «Профдоход» можно ознакомиться на сайте МНС в специально созданной и размещенной в разделе «Актуально» страничке «Налог на профессиональный доход» по ссылке https://www.nalog.gov.by/professional_income_tax/.
Для применения единого налога следует до начала осуществления деятельности подать в налоговый орган письменное уведомление лично либо через личный кабинет плательщика, с указанием вида деятельности, в т.ч. периода и места осуществления деятельности и уплатить единый налог по установленной ставке. Так в 2025 году ставка единого налога в Брестском районе — 298 рублей, в г. Бресте – 451 рубль за месяц.
Управление по работе с плательщиками по Жабинковскому району инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Брестской области
Поделиться ссылкой:
Popularity: 1%
